wertvolle Tipps für Vermieter und Hausverkäufer

Wir sind für Sie der richtige Ansprechpartner

Tipps für Sie als Hausverkäufer und Tipps für Vermieter:

Dieses Gefühl, des Wohlfühlens

hat der Interessent oder er hat es eben nicht, Haus kauf ist immer eine emotionelle Angelegenheit und bedarf einigen Grundvoraussetzungen.

Das zu vorige frische Lüften gehört genauso wie das Aufräumen dazu.

Kleinere Reparaturarbeiten sollten erfolgen, dazu später einige Tipps.

Machen sie Licht und beleuchten sie Ihre einzelnen Zimmer.

Jedoch manchmal ist es unter bestimmten Umständen wie Z. B. bei einer leerstehenden Wohnung oder abgenutzten Gegenständen, besonders bei vergilbten Wänden von Vorteil sich um eine richtige Präsentation zu kümmern.

Wir bieten ihnen über unser Netzwerk die professionelle Beratung bis zur Umsetzung für verkaufsfördernde Maßnahmen.

Sprechen Sie uns an.

Kleinere Reparturarbeiten können z. b. sein

Defekte Glühbirnen tauschen
Abgegriffene Türklinken der _Türen tauschen
Wände die in die Jahre gekommen sind, neu zu streichen.

IMMOBILIENGESUCHE/Kaufgesuch EFH

Fam. R. sucht Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Neumarkt mit großem Garten ohne Renovierungsstau bis € 550 000.

MIETGESUCHE:

Erwin G. sucht 3 Zimmer Wohnung in Nürnberg mit Balkon bis € 600 kalt

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Großes Einzelhandelsunternehmen sucht Bauplätze ab 4000m²mit

Bekannte Firma sucht:

Bestandsimmobilien in Städten oder Gewerbegrundstücke ab 2500 m² mit Parkplätzen

Mietgesuch: Familie R. sucht in Sulzbach-Rosenberg:

ein Haus zur Miete, wenn Ihre Lieben Familienmitglieder, Ihre Tiere (3 Katzen) auch willkommen sind renovierungsbedürftig, kein Problem, diese Familie packt auch gerne mit an. oder eine Maisonette-Wohnung Mietpreis bis 850 €

Anruf bei Lobri Immobiolien-Büro unter Te►l; 09158/928753 oder per Mail an :

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KAUFGESUCH: Neu

Geschäftsmann aus Hersbruck sucht Einfamilienhaus in Engelthal oder auch in Henfenfeld und Hersbrucker Raum,im gutem Zustand, mindestens 160 m² Wohnfläche und & 6 Zimmer bis 500000€

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Richtiges vermieten ihrer Wohnung

Finden Sie den richtigen Mieter/die richtigen Mieter

Sie haben eine schöne Wohnung und suchen den richtigen Mieter, gerade in Städten sind Wohnungen rar und relativ schnell vermietet, am Land dauert diese Prozedur wesentlich länger, da eine Vermietung langfristig ist, sollte man sich die Interessenten genauer ansehen. Oftmals täuscht man sich und bei nicht gesicherter Solvenz kann es zu bösen Überraschungen führen.

Manchmal bleibt die Kaution aus, und die Mietsicherung kann nicht gewährleistet sein.

Makler nehmen deshalb die Mietinteressenten von Anfang an genau unter die Lupe und suchen Ihren geeigneten Wunschkandidaten, der z. B. über ein festes Einkommen verfügt und keine etwaigen Mietschulden beim Vormieter hat.

Es wird vieles abgecheckt und es werden Ihnen nur die für Sie und zu ihrer Wohnung passenden Interessenten Ihnen vorgeschlagen.

Ein passender Mietvertrag wird dann fertig gemacht und zur Übergabe vorbereitet. Somit gibt es keine Missverständnisse und alle sind zufrieden.

Denn hat man erst mal einen nicht zuverlässigen, gegebenenfalls noch unordentlichen Mieter im Haus, ist es sehr schwer, sich wieder von Ihm zu trennen, der Mieter kann mit einer drei Monatsfrist bei Ihnen ausziehen, anders ist es, wenn sie sich von Ihrem bereits eingezogenen Mieter trennen wollen.

Abgesehen von den horrenden Anwaltskosten, gehen auch viele Nerven verloren und unter Umständen auch viel Geld flöten.

Oftmals erlebten wir auch, dass Mieter nicht richtig heizen und nicht richtig lüften. Was dann leider zu Schimmel führen kann. Wir geben deshalb immer die Anleitung dafür mit heraus, die noch zuvor durchgesprochen wird.

Wohnung unaufgeräumt und total chaotisch, das ist kein Kündigungsgrund

Eine unaufgeräumte Wohnung ist nicht schön, dies ist kein Kündigungsgrund so wurde es auch beim Landgericht Berlin (Az,: 65 S 225/13 entschieden.)

Grundsätzlich darf ein Mieter seine Wohnung so gestalten, wie er will, solange die Substanz der Wohnung nicht gefährdet ist.

Quelle DMB Deutscher Mieterbund Sozialklausel▼

Härtegründe die gegen eine Kündigung der Wohnung sprechen:

Sollte eine Kündigung vorliegen und findet der Mieter nicht rechtzeitig eine neue Wohnung gilt die Sozialklausel, fehlt Ersatzwohnraum kann sich der Mieter darauf berufen. (Allerdings ist auch eine etwas teurere Wohnung für den Mieter zumutbar.)

Weitere Härtegründe:

Hohes Alter
Invalidität,
Gebrechlichkeit
Schwangerschaft
Kinder
Schwierigkeiten bei Schul- oder Kindergartenwechsel
Bevorstehendes Examen
Geringes Einkommen
Schwere Erkrankung
Lange Wohndauer

Oft fallen mehrere Gründe zusammen und es sind gleichzeitig mehrere Härtegründe gleichzeitig gegeben Quelle DMB Deutscher Mieterbund Sozialklausel

Immobilienbewertung

Die Wichtigkeit einer professionellen Immobilienbewertung ist essenziell, denn es bildet die wichtige Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Dadurch wird der Hausverkauf erst durchführbar. Wenn der Verkaufspreis zu niedrig kalkuliert wird, ist zwar die Immobilie schnell verkauft, der Verkäufer wird aber sehr verärgert sein, denn er hätte mehr Geld dafür verlangen können.

Ist der Verkaufspreis überhöht angesetzt, verbleibt die Immobilie zulange Zeit auf dem Markt und wird dadurch oftmals für Kaufinteressenten uninteressant.

Die Immobilienbewertung sollte von einem Experten erstellt werden.

Wenn sie Ihr Haus verkaufen sollten, empfehlen wir Ihnen einen guten Makler aus Ihrer Umgebung, der eine kostenfreie Bewertung vornimmt.

Unvollständige Unterlagen führen zu einer zeitlichen Verzögerung. Ein Makler hilft Ihnen bei der Beschaffung ihrer jeweiligen Unterlagen.

Unterlagen zu Ihren Hausverkauf

Grundbuchauszug
Grundrisse/Bauplan
Flurkarte
Wohnflächenberechnung
Energieausweis
Aufstellung über Modernisierungen

Unterlagen bei vermieteten Objekten

Alle Mietverträge, der vermieteten Wohnungen
Nebenkostenabrechnungen, der letzten 3 Jahre
Aktueller Wirtschaftsplan, der die Instandhaltungsrücklagen aufweist

Unterlagen die beim Verkauf einer Eigentumswohnung nötig sind:

Aktuelle Teilungserklärung (in ihr stehen die Rechte und Pflichten innerhalb der Eigentümergemeinschaft)
Die letzten Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen vom Verwalter
Grundbuchauszug
Grundrisse/Bauplan
Flurkarte
Wohnflächenberechnung
Energieausweis
Aufstellung über Modernisierungen

Unvollständige Unterlagen führen zu einer zeitlichen Verzögerung. Ein Makler hilft Ihnen bei der Beschaffung ihrer jeweiligen Unterlagen. Z.B. für ein Einfamilienhaus

Grundbuchauszug
Flurkarte
Grundrisse
Wohnfächenberechnung/umbauter Raum
Energieausweis
Grundsteuerbescheid Heizkosten
Anliegerbeiträge (Wasser, Abwasser, Müllabfuhr)
Wohngebäudeversicherung
Baubeschreibung
Bauanträge
Baulasten
Aufstellung von Modernisierungen
Gutachten
Fotos
Altlasten

(Bei einer Eigentumswohnung sind z. b. wieder andere Unterlagen erforderlich.)

Unterlagen beim Hausverkauf für den Notar

Besonders gut sollten sie vorbereitet sein, wenn es zu einem notariellen Verkaufsabschlusses durch einen Notar kommt. Ihre Unterlagen müssen vollständig vorhanden sein. Zuvor erstellt der Notar einen Entwurf des Kaufvertrages. Der Vertragsentwurf geht in der Regel meistens zwei Wochen vor dem Termin zur Ansicht per Post an den Verkäufer und an den Käufer.

Zu klärende Punkte der Vertragsinhalte:

Der Kaufpreis plus den festgelegten Zahlungstermin sowie besondere Zahlungsmodalitäten
Die Regelung des Umgangs der bisherigen Verbindlichkeiten des Verkäufers, dazu meistens die Löschung der auf dem Grundstück lastenden Hypotheken oder Grundschulden. (Auch ein Käufer kann mit Abstimmung des zuständigen Kreditinstitutes, die Darlehen des Verkäufers übernehmen.)
Vereinbarungen, wie Übernahme einer Einbauküche
Übergabetermin für die Immobilie

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Richtiges heizen und

lüften Tipps hierzu:

Gut für die Räume und gut für den Geldbeutel:

Wichtig ist es für eine ausreichende Belüftung und Beheizung der Wohnung zu sorgen.

Alle Räume sind mindestens, möglichst viermal am Tag zu lüften, dafür alle Fenster gleichzeitig öffnen und für kurzem Durchzug achten, auch wenn es regnet oder draußen kalt ist.

Die Dauer des Stoßlüftens sollte eine Dauer von 5 bis maximal 10 Minuten dauern. Diese Zeit ist ausreichend um die feuchte Zimmerluft durch kalte, aber trockene Frischluft zu ersetzen. Längeres Lüften führt zur Auskühlung der Wände.
Vermeiden Sie eine Dauerlüftung durch gekippte Fenster, dass kühlt die Wände aus und kostet mehr Energie. Dauerlüftung sollte in der Heizperiode vermieden werden.
Schließen Sie die Thermostatventile an den Heizkörpern während der Belüftung, da sich die niedrige Temperatur der einströmemden Luft sofort bemerkbar macht und die Temperaturfühler täuschen und sich voll öffnen würden. Erst nach dem Lüften wieder aufdrehen.
Auch in wenig benutzten Räumen sollten die Heizkörper nicht abgestellt werden, auf kleiner Stufe sollte der Heizkörper an bleiben, denn ein Mitheizen durch eine geöffnete Türe ist zu vermeiden, da sich feuchte und wärmere Luft aus den übrigen Zimmern der Wohnung an den vergleichsweise kühleren Wänden niederschlagen kann.
Alle Türen sollten der beheizten und weniger beheizten Räumen sollten geschlossen bleiben.
Beim Kochen z. B. sollten größere Verdampfung sofort weggelüftet werden. Nach dem Baden und Duschen sollte die Türe geschlossen und das Fenster ganz geöffnet werden. Bei Bädern ohne Fenster, sollte das Gebläse angemacht werden und in dieser Zeit, die Türe geschlossen sein.
Für die gewaschene Wäsche sollte, wenn es vorhanden ist, ein dafür vorgesehener Wäscheraum benutzt werden. Ein Kondens-Wäschetrockner ist hierbei zu empfehlen.
Der Keller sollte nur dann gelüftet werden, wenn es draußen kälter ist als im Keller. Deshalb Keller vor allem im Winter lüften.
Die Nachbarn sollten während Ihres Urlaubes nicht nur den Briefkasten leeren und die Blumen gießen, sondern auch zum Belüften in Ihre Wohnung kommen.
Möbel sollen generell nicht direkt an die Wand gestellt werden, ein Abstand zur Zirkulation sollte beachtet werden.
Wärmedämmtapeten und Latexanstriche sind nicht gerne gesehen, dagegen ist ein fachgerechter Anstrich vom Fachmann oder vom _Farbenhandel sinnvoll. Dort werden sie diesbezüglich beraten.
Zuletzt, es muss ausreichend geheizt werden.
Die Luftfeuchtigkeit wird durch ein Hygrometer gemessen und man spricht von einem guten Wert zwischen 40 bis 60 % der Luftfeuchtigkeit.

Energie sparen Stromnachzahlungen vermeiden

Es kann zu bösen Überraschungen führen, wenn man sich zu wenig Gedanken mit dem eigenen Stromverbrauch macht und die Stromnachzahlung erfolgt, da kann schon gut und gern das ersparte Urlaubsgeld drauf gehen.

Energiespartipps im Haushalt

Energie sparen

Energie sparen bei Elektrogeräten

Der Kühlschrank

Beim Kauf eines neuen Kühlschranks lassen sie sich gut im Fachhandel beraten oder informieren sie sich online und entscheiden bereits jetzt für Ihre Zukunft, wieviel es Ihnen wert sein wird.

Die Geräte sind mit Aufklebern gekennzeichnet und wenn sie sich für eine gute Energieeffizienzklasse entscheiden, ist dies der erste Schritt. Die Energieeffizienzklasse A+++ sollte Ihr Gerät aufweisen.. Da der Kühlschrank, wie der Gefrierschrank sich im Dauereinsatz befinden verbrauchen diese Geräte dauerhaft Strom, es kann schon rund ein Fünftel den zu verbrauchenden Strom ausmachen.

Stellen Sie den Kühlschrank an einen kühleren Ort oder platzieren sie ihn bereits bei der sinnvollen Küchenplanung keinesfalls neben einer Hitzequelle, wie Herd, Geschirrspüler oder neben dem Heizkörper. Der Keller ist für einen seperaten einzelnen Kühlschrank ein guter Ort. Der Grund dafür ist, dass der Kühlschrank wieder herabkühlen muss. Das betrifft auch den Zustand, wenn die Kühlschranktüre zulange Zeit geöffnet bleibt. Deshalb ist es sinnvoll eine richtige übersichtliche Ordnung im Kühlschrank zu halten, damit die Kühlschranktüre möglichst schnell wieder geschlossen werden kann.

Ihre gekochten Speisen sollten auch erst ausgekühlt im Kühlschrank verstaut werden.

Man spricht in der Regel davon, dass die Lagertemperatur von 7 Grad Celsius und minus 18 Grad Celsius im Gefrierschrank ausreicht.

Geschirrspüler:

Bereits vor dem Neukauf sollten sie sich Gedanken darüber machen, in welcher Größe sie ihren neuen Geschirrspüler einplanen. Für 1- 2 Personen gibt es dementsprechend kleinere Geräte. Wieder ist darauf zu achten, dass es sich um die beste Energieeffizienzklasse handelt, das wäre dann wie bereits erwähnt A+++. Somit ist auch ein geringerer Wasserverbrauch gegeben. Sie sollten immer das Programm eco benutzen.

Im Übrigen ist es auch sehr interessant, dass man eine geringere Menge des Wassers beim Geschirrspülen per Geschirrspüler verbraucht, als beim Geschirr spülen per Hand, jedoch auch nur bei richtiger Anwendung. Es können rund zwei Drittel Wasser je Ladung gespart werden. Sie sollten das Geschirr nicht per Hand vorspülen und Ihren Geschirrspüler effizient gut beladen.

Ein neuer Geschirrspüler spart gegenüber einem zehn Jahre altem Gerät bis zu 30 Prozent des Energieverbrauches ein.

Das Reinigungsmittel sollte keine Phosphate enthalten.

Wäschetrockner und die Energie sparen

Wenn sie darauf verzichten können, könnten sie am meisten sparen, denn gerade Wäschetrockner verbrauchen viel Strom.

Trocknen Sie Ihre Wäsche auf einen Wäscheständer oder auf einer Wäscheleine, dann achten sie bitte darauf, diesen Raum mehrmals kurz mit dem sogenannten Stoßlüften zu lüften.

Neue Geräte sind mit einer Spar Funktion, einem Ökoprogrammausgestattet

Lässt es sich nicht vermeiden, dass sie einen Wäschetrockner benutzen, dann denken sie auch daran diesen Raum, wegen Schimmelbildung gut mit regelmäßigem Stoßlüften zu belüften, gerade, wenn der Trockner im Betrieb ist, reinigen sie jedes Mal das Flusen Sieb und stellen sie Ihre Waschmaschine auf eine hohe Schleuderzahl ein. Benutzen Sie die ECO Taste, somit sparen sie Strom.

Sie können auch Ihre Wäsche kurz in den Trockner tun und dann aufhängen, so haben sie ihre Wäsche entknittert und schon leicht angetrocknet. Ein natürlicher Weichspüler mit natürlichen Essenzen trägt auch zur Entknitterung und somit das Sparen des Bügelns bei.

Wiederum achten sie beim Kauf schon auf die Energieeffizienzklasse A+++, zu empfehlen sind Gas- und auch Wärmepumpentrockner.

Energiespartipps bei der Waschmaschine.

Für ein bis zwei Personen reichen kleinere Geräte mit einem Fassungsvermögen von fünf bis sechs Kilogramm, so wird Energie und Wasser gespart.

Neue Geräte sind mit einer Spar Funktion , einem Ökoprogrammausgestattet und es ist darauf zu achten die Energieeffizienzklasse A+++ zu wählen und die eco Taste zu benutzen bei Ihrer Programmwahl, die neuen Waschmittel ersparen auch das zusätzliche Vorwaschprogramm.

Geben sie Acht darauf, dass Ihre Waschmaschine voll beladen ist. Nur so lohnt es sich aus der Sicht der Energieeffizienz.

Energie sparen beim Herd

Gasherde sind sehr umweltfreundlich, da die Energie sofort da ist und genutzt werden kann, verzögert sich der Kochprozess nicht. Doch der Einbau ist nicht überall möglich.

Ein neuer Herd mit einer neuen Glaskeramikplatte lässt sich auch ebenfalls Strom sparen, es lohnt sich einen neuen Herd zu kaufen.

Geräte, die in der Anschaffung günstig erscheinen, können auf längere Sicht Ihre Haushaltskasse langfristig belasten.

Des Weiteren gibt es zum Beispiel bei Stiftung Warentest unter www.test.de Testberichte.

Richtiges Heizen

Die Heizung sollte frei von Möbeln oder Vorhängen sein. Die Türen von den beheizten Zimmern sollten geschlossen werden. Entlüften sie regelmäßig Ihre Heizkörper und wenn es gluckert, ist es ein typisches Beispiel hierfür.

Bei einem Mehrfamilienhaus kontaktieren sie den Hausmeister, er kann dann das fehelende Wasser in der Heizungsanlage, nach dem entlüften einfüllen.

Ein elektrisches Thermostat ermöglicht das Heizen nach Bedarf und ist somit energiesparend.

Eine Faustregel besagt, ein Grad weniger spart rund sechs Prozent an Energie.

Stellen sie Ihre Fenster nicht auf Kippfunktion, dadurch kühlen ihre Wände zu sehr aus. Ein kurzes Stoßlüften ist richtig und vermeidet zu viel Energieverlust.

Stellen sie Ladegeräte ab.

Denn ihr Ladegerät verbraucht auch dann Strom, wenn kein Gerät geladen wird. In der Regel um die o,3 Watt im Leerlauf. Trennen sie alle Geräte vom Netz, wenn sie sich nicht im Betrieb befinden.

Das gilt auch für kleine Stromfresser wie Mundduschen und elektrische Zahnbürsten.

Setzen Sie auf Energiesparlampen.

Quelle: Stiftung Warentest

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Der Energieausweis

Ein Energieausweis für Wohngebäude, die vermietet oder zum Kauf angeboten werden gilt eine Energieausweis Pflicht und müssen bereits in der Immobilienanzeige veröffentlicht werden.

Er ermöglichst allen Interessenten, wie zukünftige Mieter und Käufern die Einsicht der energetischen Angaben der neuen Immobilie und ermöglichst die Abschätzung der Energiekosten.

Ein Energieausweis muss den Interessenten spätestens bei der Besichtigung vorgelegt werden.

Jedoch haben Bestandsmieter kein Recht auf die Einsichtnahme.

Der Unterschied zwischen Bedarfs- und Verbrauchsausweis

Der aussagekräftigere ist der Bedarfsausweis, er sagt aus, wie hoch der Energieverbrauch eines Gebäudes anhand der jeweiligen Bauweise sein sollte.

Es gibt: den Bedarfs- und den Verbrauchsausweis. Es werden dabei unterschiedliche Berechnungsverfahren angewendet,

Der Verbrauchsausweis misst aufgrund gegebenen

Verbrauchswerten aller Wohnungen eines Hauses aufgrund der letzten drei Jahren bemessen des durchschnittlichen Verbrauchs eines Gebäudes.

Ein Bedarfsausweis wird anhand von technischen Daten und der

Bausubstanz, z. B. der Außenwände, der Heizungsanlage, des Energieträgers und den Fenstern etc. ermittelt.

Für Neubauten gibt es den Bedarfsausweis sie 01.02.2002 und ist seither vorgeschrieben.

Eigentümer von bestehenden Immobilien mit weniger als 4 Wohneinheiten benötigen einen Bedarfsausweis, wenn der Bauantrag für die Immobilie vor dem 1.November 1977 gestellt wurde. Seit Januar 2009 benötigen Wohnhäuser mit Baujahr ab 1966 einen Energieausweis, sofern sie verkauft oder vermietet werden sollen, das gilt auch bei Verpachtung.

Eine Auswahl besteht zwischen Verbrauchs- und Bedarfsausweis nur bei Wohngebäuden mit mehr als vier Wohneinheiten, es sei dem diese Wohngebäude

wurden bereits nach dem Standard der Wärmeschutzverordnung von 1977 gebaut oder modernisiert.

Ausgenommen von der o.g. Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises sind kleine Gebäude unter 50m² Nutzfläche und Baudenkmäler.

5 wichtige Tipps für Hausverkäufer

Zur Optimierung Ihres Hausverkaufes

Die Entscheidung ist gefallen, ihr Haus soll einen neuen Eigentümer bekommen, sie konnten sich bereits emotional innerlich von Ihrem zuhause verabschieden und wollen nun den Best möglichsten Preis dafür erzielen.

Bevor sie eine professionelle Vermarktung z. B. durch einen guten Makler angehen, können Sie folgendes tun:

Aufräumen und Platz schaffen

Ein aufgeräumtes Haus wirkt größer. Vergessen sie die Sperrmüllanmeldung nicht. Es macht Sinn, sich angefallenen Unrat zu entsorgen.

Da sich im Keller und auch auf Dachböden oftmals nicht nur Schätze befinden, sollte einem das Ausmisten leichter fallen.

Gut erhaltenes kann noch verschenkt werden.

Neue Wandfarbe

Streichen sie die Innenwände neu inclusive Eingangsbereich, am besten mit einer neutralen und Formaldehyd reduzierenden

Wandfarbe, denn Gesundheit ist alles und ist somit auch ein

verkaufsförderndes Argument. Obendrein verleiht die frische Farbe dem ganzen Haus einen neuen Glanz.

Beleuchtung

Rollos hoch und Licht hereinlassen

Beleuchten sie jedes einzelne Zimmer vor einer Besichtigung gekonnt, machen sie alle Lampen, auch Steh- und Nachtischlampen an, es kann nie hell genug sein.

Helligkeit ist ein wichtiger Aspekt, dadurch entsteht eine besonders behagliche Atmosphäre. Wenn vorhanden zünden sie Ihren Kaminofen in den Herbst und Wintermonaten an

Dazu gehören auch Privatfotos, entpersonalisieren sie Ihr zu verkaufendes Haus.

Räume richtig wirken lassen

Vermeiden sie zugestellte Ecken in den Zimmern.

Verzichten sie auf überdimensionale Möbel in kleineren Räumen.

Sauber & clean

Bevor sich Interessenten Ihr etwaiges Neues Zuhause ansehen,

Lüften sie kräftig durch und stellen sie eventuell eine Lampe von Berger mit einem neutralen Duft auf, nach 20 Minuten ist die gesamte Luft gereinigt. Es empfiehlt sich auch, wenn das Haus noch bewohnt ist, einen Kaffee durchlaufen zu lassen.

Ein Hauskauf ist immer eine Gefühlssache, denn nur der jenige, die jenigen, der/die sich in diesen vier Wänden vollkommen wohlfühlen wird, kann es sich überhaupt vorstellen, ihr Haus zu erwerben.

Gartengestaltung mit Steinen und Granit

Steingärten

Ein Steingarten ist modern, sieht gut aus und erweist sich als sehr pflegeleicht. Gerade berufstätige Gartenfreunde kommt er mit seinen geringen aufwand in der Pflege zu Gute.

Pflege eines Steingartens

Der Aufbau beginnt mit einem guten Humus und einen guten Unkrautflies, das direkt über das gesamte Beet gelegt wird.

Dann werden die passenden Steine, die man sich beim Steinhändler oder im Baumarkt ausgesucht hat, darauf großzügig verteilt.

Diese Steine speichern die Feuchtigkeit.

Man schiebt sie beiseite um eine Pflanze einzupflanzen, schneidet in das Unkrautflies mit einem Cutter ein Kreuz und pflanzt die Pflanze ein, danach werden die Steine wieder begradigt.

Unkraut kommt in der Regel nur an den Seiten der Beete heraus und ist sehr leicht zu entfernen.

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